Что означает ТСН в сфере ЖКХ

В жилищно-коммунальном хозяйстве часто встречается аббревиатура ТСН, которая имеет конкретное юридическое значение. Рассмотрим расшифровку этого термина и его применение в сфере управления многоквартирными домами.

Расшифровка аббревиатуры ТСН

Правовая основа ТСН

• Регулируется Гражданским кодексом РФ (ст. 123.12-123.14)
• Федеральный закон №217-ФЗ от 29.07.2017
• Жилищный кодекс РФ в части управления МКД

Отличие ТСН от других форм управления

Сферы применения ТСН в ЖКХ

1. Управление общим имуществом в МКД
2. Организация капитального ремонта
3. Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями
4. Распоряжение общими финансами

Как создается ТСН

1. Подготовительный этап

• Инициатива собственников
• Проведение общего собрания
• Принятие решения о создании (2/3 голосов)

2. Регистрационные действия

Преимущества ТСН

• Возможность объединять разные виды недвижимости
• Гибкая система управления
• Прямой контроль собственников
• Налоговые льготы для некоммерческих организаций

Обязанности ТСН

1. Содержание общего имущества
2. Своевременный сбор взносов
3. Предоставление отчетности собственникам
4. Обеспечение коммунальных услуг

Заключение

ТСН в ЖКХ представляет собой современную форму объединения собственников недвижимости для совместного управления общим имуществом. Эта организационно-правовая форма сочетает черты ТСЖ и коммерческих организаций, предоставляя больше возможностей для эффективного управления.