Сервис недвижимости ЦИАН запрашивает ИНН пользователей по нескольким важным причинам, связанным с законодательством и безопасностью сделок. Рассмотрим основные основания для этого требования.
Содержание
Законодательные требования
Нормативная база
- Федеральный закон "О персональных данных" №152-ФЗ
- Положения Налогового кодекса РФ
- Требования Федеральной налоговой службы
- Постановления Правительства о регулировании сделок с недвижимостью
Обязанности оператора платформы
| Функция | Необходимость ИНН |
| Идентификация пользователей | Подтверждение реальности клиента |
| Налоговый контроль | Отчетность по сделкам |
Безопасность сделок
Защита от мошенничества
- Фильтрация поддельных объявлений
- Предотвращение создания фейковых аккаунтов
- Снижение риска двойных сделок
- Борьба с отмыванием денег
Верификация пользователей
- Подтверждение прав на объекты недвижимости
- Проверка истории операций
- Создание репутационной системы
Особенности работы с недвижимостью
| Аспект | Роль ИНН |
| Оформление сделок | Обязательный реквизит договоров |
| Налоговые вычеты | Идентификация получателя |
| Государственная регистрация | Требование Росреестра |
Преимущества для пользователей
Повышение доверия
- Доказательство серьезности намерений
- Возможность подтверждения статуса
- Доступ к расширенным функциям сервиса
Защита интересов
- Снижение риска столкнуться с мошенниками
- Прозрачность сделок
- Возможность проверки контрагентов
Альтернативы и исключения
Когда можно не предоставлять ИНН:
- Просмотр объявлений без совершения сделок
- Использование базовых функций сервиса
- Работа через доверенных представителей
Важно:
ЦИАН гарантирует защиту персональных данных пользователей в соответствии с законодательством РФ, используя ИНН исключительно для целей верификации и безопасности сделок.
